一位權(quán)威人士一語道破，“已有很多商家搬出去了，正在資產(chǎn)清算中。”

都說濱江版塊是商業(yè)熱區(qū)，那么，這家知名家居賣場為何年紀輕輕便要早夭呢？聯(lián)系之前該賣場附近已經(jīng)倒閉的某百貨和某商業(yè)街，究竟是什么原因?qū)е逻@一“死亡地帶”的產(chǎn)生呢？記者經(jīng)過實地走訪，發(fā)現(xiàn)了一些問題拿出來與大家商討。

1、自身定位

記者在專訪蕪湖商業(yè)地產(chǎn)投資大亨，有蕪湖投資“風向標”之稱的曹俊時，他告訴我們，蕪湖濱江板塊是一個很值得投資的地方，但是業(yè)態(tài)上適合發(fā)展商業(yè)綜合體、“吃喝玩樂購”，在美麗江景的襯托下，這些業(yè)態(tài)才是濱江商業(yè)投資發(fā)展的首選！

附近的“世貿(mào)百貨”已經(jīng)“倒下了”

2、“高架架空”效應

“死亡地帶”附近，一座高架橫貫南北，方便車輛的行駛，緩解了城中交通的壓力，卻也給附近的商業(yè)項目來了不小的損失。高架之下，架空了蕪湖的濱江商圈，很多車輛駛?cè)敫呒埽绻皇强桃馊ブ?，也很難會顧及到橋下的商圈。

新市口高架

3、環(huán)境因素

很多人說，濱江的環(huán)境好，吹吹江風觀觀江景確實不錯，但“死亡地帶”附近，從誕生之初就一直在建設之中。其中，某樓盤開工建設工期過長，第一批入駐居民還得“享受”多重污染，苦不堪言。與此同時，由于城中濱江商業(yè)板塊遲遲不能確定，更迭不斷，也讓該地塊的價值大打折扣。

蕪湖城中新市口段濱江商業(yè)，發(fā)展何種商業(yè)業(yè)態(tài)，周邊環(huán)境的整治，人氣的聚集，是一個需要長期計劃和考量的因素。但不能否認的是，蕪湖濱江商業(yè)地段巨大的潛力放在那，打造蕪湖的“小浦東”也許只是時間而已。