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家居景氣指數(shù)十一月份下降 總體暖冬趨勢不變

   日期:2013-12-24     來源:金陵晚報(bào)    評論:0    
核心提示:10月份的建材家居景氣指數(shù)(簡稱BHI)跳到年度最高點(diǎn)后,11月的BHI來了一次“大跳水”。

10月份的建材家居景氣指數(shù)(簡稱BHI)跳到年度最高點(diǎn)后,11月的BHI來了一次“大跳水”。日前,商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布了11月BHI指數(shù)為114.31,環(huán)比下降8.91點(diǎn)。家居景氣指數(shù)雖然下降趨勢明顯,但業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,與去年相比,今年的建材家居行業(yè)是一個(gè)“暖冬”。

環(huán)比降主因是淡季來了

在進(jìn)入11月后,天氣變冷,尤其不利于油漆等施工,家居市場便進(jìn)入了傳統(tǒng)市場淡季。“季節(jié)性因素是此次家居景氣指數(shù)出現(xiàn)大幅下滑的主要原因。”一家裝修公司負(fù)責(zé)人顧先生說,進(jìn)入11月以后,他們上門的客戶是正常時(shí)期的三分之一左右,比如正常時(shí)期一個(gè)月上門客戶有二三十家,11月份只有七八家。在開工數(shù)量上,原來一個(gè)月有八九十家,現(xiàn)在也就四五十家。

而BHI指數(shù)下滑的另一個(gè)原因是受房地產(chǎn)市場影響。作為房地產(chǎn)市場下游行業(yè),建材家居市場時(shí)刻受房市波動而波動。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示:11月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為96.38,比上一個(gè)月回落0.5點(diǎn)。“除季節(jié)性影響之外,近期在各地房地產(chǎn)調(diào)控日益加碼的背景下,樓市也已開始逐步回落,建材家居市場受其影響,BHI下降屬情理之中。” 中國建材流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學(xué)說。

同比升 釋放回暖信號

同時(shí),記者注意到,11月BHI雖然環(huán)比下降8.91點(diǎn),但指數(shù)依然達(dá)到114.31,屬于中高位運(yùn)行,特別是與去年11月相比,同比上升4.17點(diǎn)。對此,秦占學(xué)和南京很多家居業(yè)內(nèi)人士都分析說,這是行業(yè)回暖所發(fā)出的積極信號。

“從今年家居景氣指數(shù)表來看,11月份的指數(shù)僅次于10月、9月和8月這三個(gè)月,比5月這個(gè)裝修旺季的指數(shù)值還高一些。”南京裝飾材料商貿(mào)協(xié)會秘書長曲直介紹,從今年下半年起,建材家居市場就一直在好轉(zhuǎn),市場全面回暖,不少家居建材品牌早早完成了年度銷售任務(wù)。

“即使完成了銷售任務(wù),家居建材市場11月份促銷活動依然不少,每場活動的人氣還很高。”這是讓專業(yè)人士覺得今年是一個(gè)暖冬的重要因素。比如11月份金陵晚報(bào)主辦的裝修讀者節(jié)就吸引了上千人前來采購;錦華等幾家裝飾公司舉辦的跨年度裝修征集活動,每場活動都能吸引上百戶家庭參加,等等。

賣場全年銷售目標(biāo)還差點(diǎn)兒

中國建筑材料流通協(xié)會這次也同步公布了全國規(guī)模以上建材家居賣場前11個(gè)月的銷售額,1-11月累計(jì)銷售額為11407億元,同比下降0.47%。

這個(gè)數(shù)據(jù)可以看出,今年家居賣場的銷售任務(wù)還缺一些沒完成,年底也成了一些家居賣場最后沖刺的機(jī)會,記者采訪了解到,這個(gè)時(shí)間段不少賣場都在進(jìn)行庫房開倉,將全年的一些存貨以“限量版”的形式拿出來促銷,折扣偶爾會低于5折。“所以這個(gè)時(shí)候可以算是年底的大抄底,特價(jià)品特別多,而且多以小件家具、軟裝為主。”一家賣場工作人員表示,“今年年末會有這類產(chǎn)品銷售的小高潮。”

另外,網(wǎng)絡(luò)的參與成為今年年底家居市場促銷一大亮點(diǎn),也成為吸引裝修者在淡季裝修采購的動力。記者了解到,紅星、月星等家居賣場和裝飾公司會通過微博、微信等多種線上媒介與消費(fèi)者進(jìn)行互動。在裝飾公司中,面對面裝飾甚至直接更名為“一號家居”,轉(zhuǎn)型做家裝O2O模式。

名詞解釋:BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向,同時(shí)與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比,還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。

 
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